YAZLIK KONUTLARDAN HER YIL BEŞBİN TL EK VERGİ ALINSIN…

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Geçtiğimiz günlerde Sn.Şadan ŞİMŞEK yaptığı yazılı açıklama ile Saros’un geldiği içler acısı duruma çare olarak bir öneri getirdi. “Saros Belediyesi kurulsun” dedi. Buna karşın Sn. Hüseyin ERKİN bir platform oluşturulmasının daha doğru olacağını belirterek tartışmaya katıldı. Başka bir fikir sahibi katılımcı olmadığından konu tekrar rafa kaldırıldı. Bu konuda yakın geçmişte bir Edirne Valisi’nin de aynı bölge/körfez sorunlarının çözümü için “Alan Yönetimi” önerdiğini hatırlıyorum.

***

Çözüm aranırken öncelikle elbette mevcut yasalar dikkate alınmalı… Öncelikle mevcut yasalar çerçevesinde soruna yaklaşılmalı… Mevcut yasalar çare olmuyorsa Edirne Milletvekilleri gerekli yasal düzenlemeler için kolları sıvamalı… Ama ne yazık ki 2 dönemdir AKP Milletvekili Fatma Aksal’ın, bırakın bu konuda çözümler aramayı FSRU İskelesini Trakya’ya getirilmiş bir büyük hizmetmiş gibi aklamasını, savunmasını herhalde unutmadık. Yeni yetme CHP Milletvekillerininse zaten böyle bir gündemleri hiç olmadı.

***

Çözüm şu veya bu şekilde tartışılsa da Saros ve tüm ülke sahillerindeki ikinci yazlık konutlar turizmin gelişmesinin önündeki en büyük engel ve yerel yönetimlerin en büyük dertlerinin başındadır. İmar yolsuzluklarının en yoğun olduğu, ülke ve belediye bütçelerine yeterli bir getirisi de olmayan yazlık konutlar ülkemizin çok yanlış bir heves ve alışkanlık konusudur. Alt yapısı olmadan imara açılan, o nedenle bugüne gelindiğinde önemli sorunları yaşayan ve içinden çıkılamaz hale gelen bir sorunlar yumağıdır. Yılın 3-4 ayında kullanılıp yılın 8-9 ayında kullanılmayan, pek çoğu tarım arazilerine inşa edilmiş israfın adıdır yazlık konut…

***

Çözümsüz olan bu sorun için belki bazı iyileştirici düzenlemeler yapılabilir. Hiç yoksa sağlıklı, temiz bir ortam yaratılabilir. Deniz kirliliği önlenebilir. Ama öncelikle kalan araziler için yazlık konut yapımına artık izin verilmemelidir. Daha çok günübirlik tesisler, oteller, karavan, tatil köyleri ve mocamp bölgeleri planlanmalı ve teşvik edilmelidir. Bunları yapabilmek için yerel yönetimlerin yetkilerini de kısıtlamadan ALAN YÖNETİMLERİ uygulanabilir… Ama yine de yetmez… Asıl sorun yerel yönetimlerin mali yetersizliğidir. Yeterli olsa bile ülkede zorunlu konut yaşamlarında, şehir merkezlerinde, varoşlarda hizmet beklenirken Belediyelerin sahillerde keyfe keder ikinci konutlara hizmet vermesi ve aynı belediye kasasından para harcanması ikinci konuta sahip olamayan, ama yerel yönetimden hizmet bekleyen kesimlerin haklarına tecavüzdür. Öyleyse yazlık konutlar için ek yeni kaynaklar bulunmalıdır.

***

Özetle Saros ve tüm sahil kesimlerine yeterli hizmet götürülebilmesi için benim önerim uzmanlardan ve yerel yöneticilerden, bazı oda ve STK’lardan oluşan bir Alan Yönetimi’nin danışmanlığında ve hatta bağlayıcılığında yerel yönetimlerin maddi olarak güçlendirilmesi ile çözümün yasal dayanakları bulunabilir. Maddi imkanların artırılması ise yasal düzenlemeler gerektirebilir. Öncelikle ikinci konutlar ve özellikle yazlık konutlar için kendi bölgelerine yapılacak yatırımları karşılayabilecek ek vergi uygulaması şarttır. Örneğin yazlıkçılar, ikametleri başka kentlerde ise 2’nci konutlarının bulunduğu yerel yönetimlere -mesela- normal ödemelerinin dışında, ayrıca her yıl beş bin TL ek hizmet bedeli ödemelidirler…

***

Yazlık konut zaruri bir ihtiyaç değildir. Yazlığı olanlar gerektiğinde bir yazlığı mevsiminde aylık 30-40 Bin TL bedelle kiraya verebiliyorsa hizmet beklerken de bu ayrıcalıklı yaşamın bedelini ödemelidir. Böyle bir yasal düzenleme tartışılmalıdır…

***

Bir başka öneri de Edirne’nin Büyükşehir Belediyesi olabilmesi ya da Keşan ve Enez’in Tekirdağ BŞB bağlanması olabilir. Böylelikle her hafta ciğer, biber, bando, peynir, folklor gibi Festivallerle kendi kendini eğlendiren Edirne halkı ve Belediyesi de Saros ve Enez için kaynak yaratabilir ve gerçekçi projeler üretebilir

—

NOT: Tek konutu sahildeki evi olanlar ikameti Enez olanlar- elbette konu dışındadır.