Ev var, kiralayabilen yok!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Olgay GÜLER
Ülke genelinde konutlarda artan kira fiyatları Edirne’ye de yansırken, emlak piyasasının da durgunlaşmasına neden oluyor.
Türkiye’de 1 Temmuz 2025 itibariyle kira fiyatlarında yüzde 25 sınırı kalkarken, bu durum emlak sektörünü de etkiledi. En düşük kiralık konut fiyatları 15 bin liradan başlarken, 22 bin liralık asgari ücretle geçinen bir kişi için bu durum adeta cep yakmaya devam ediyor. Ülke genelinde olduğu gibi, Edirne’de de piyasanın durgun olduğunu söyleyen Edirne İnşaat ve Sanatkarlar Esnaf Odası Başkanvekili Yüksel Meriç, vatandaşın kiralık ev bul-mada değil, evi kiralamada sıkıntı yaşadığını belirtti.

‘KİRALIK EV BULMAKTA DEĞİL, KİRALAMAKTA ZORLANIYORUZ’
Piyasadaki durgunluğun temel nedeninin yüksek kira fiyatları olduğunu belirten Meriç, “Kiralık daire bulmakta değil, kiralamakta zorlanıyoruz. Çünkü vatandaşın eline geçen maaş, bu seviyedeki kiraları karşılamaya yetmiyor. Bu da piyasada darlık algısı yaratıyor. Aslında boş ev var ama kiracı bulmakta zorlanıyoruz” dedi.

‘2+1 DAİRE 4 İLA 6 MİLYON TL ARASINDA’
Satılık konutta da durumun farklı olmadığını söyleyen Meriç, “Bugün Edirne’de ortalama bir 2+1 daire 4 milyon ile 6 milyon TL arasında satılıyor. Bu rakamlar sabit gelirli vatandaşın erişemeyeceği seviyelerde. Dolayısıyla satışlar da oldukça düşük seviyelerde seyrediyor” şeklinde konuştu.
‘KREDİYLE EV ALMAK DAHA AVANTAJLI’
Yüksek kiralar karşısında krediyle ev almanın orta ve uzun vadede daha mantıklı olduğunu dile getiren Meriç, “Kira bedelleri her yıl artarken, kredi taksitleri sabit kalıyor. İlk etapta kredi taksiti kiradan fazla gibi görünebilir, ama iki yıl sonra kira ile kredi taksiti arasındaki makas açılıyor. Bu nedenle imkânı olan çalışan kesime gayrimenkul yatırımı yapmalarını tavsiye ederim” diye konuştu.