Belediye’ye ‘imar planı’ itirazı!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Olgay GÜLER
Edirne Kent Konseyi öncülüğünde bir araya gelen demokratik kitle örgütleri, Atatürk Kültür Merkezi önünde yaptığı basın açıklaması yapıp, belediye başkanlığına verdikleri dilekçeyle, Devlet Su İşleri’ne (DSİ) ait kamusal alanın, imar planlarında ‘Özel Sosyal Tesis Alanı’ olarak değiştirilmesine tepki gösterdi.
Edirne Kent Konseyi (EKK) ve kentteki demokratik kitle örgütleri, Edirne Belediye Meclisi’nin Ağustos olağan toplantısında, DSİ’ye ait kamusal alanın imar planlarında ‘Özel Sosyal Tesis Alanı’ olarak değiştirilmesine itiraz etmek amacıyla bir araya geldi. Belediye Eylül ayı meclis toplantısı öncesinde Atatürk Kültür Merkezi yanındaki hizmet binası önünde toplanan kalabalık, basın açıklaması yaparak alınan kararlara tepki gösterdi.

‘YASAL SÜREÇ SÜRERKEN YENİ BİR TARTIŞMALI KARAR ALINDI’
Katılımcılar adına basın açıklamasını okuyan EKK Başkanı Özer Demir, sürecin geçmişine değinerek daha önce de benzer uyarılarda bulunduklarını hatırlattı. Özer Demir, 7 Mart 2025 tarihinde de aynı noktada toplandıklarını hatırlatarak, “Bir buçuk yıl önce, 7 Mart 2025 tarihinde yine burada toplanmış ve basın açıklaması yapıp tepkilerimizi dile getirmiştik. Yaptığımız açıklamada ‘Belediye Meclisinin 04 Şubat 2025 tarihli 11 nolu kararın kentin ve kentlinin geleceğine dair kaygılar oluşturduğunu, birbiri ile ilintili üç ayrı yapı için yapılan imar plan değişikliklerine dikkat çekmiş, yetkililere seslenerek: ‘Kentimizin sosyal ve laik yapısına vereceği zararların yanında, şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, imar mevzuatına ve kamu yararına aykırı bu kararları düzeltin’ diye seslenmiştik. Maalesef sesimizi duymadılar, bizlerde hukuki yola başvurarak, davalarımızı açtık. Açılan davalarda mahkeme ara karar vererek davacı ve davalılar ile ilgili kamu kurumlarından belgeler istedi. Mahkemenin bilirkişilerden istediği raporda tamamlanarak dosyaya eklendi. Bilirkişi Heyet görüşü oy birliği ile tüm gerekçelerini ifade ederek ‘Dava konusu işlem ve işleme konu planın planlama esasları ve planlama teknikleri, şehircilik ilkeleri ve kamu yararına aykırı olduğu kanaati oluşmuştur’ denilerek Mahkemeye sunulmuştur. Ve yasal süreç devam ederken, Belediye yine tartışmalı bir karar almıştır. Bunu da kabul etmiyoruz” dedi.

‘PLANLAMA ESASINA VE ŞEHİRCİLİK İLKELERİNE AYKIRI’
Karara tepki gösteren EKK Başkanı Demir, itiraza konu olan son durumun detaylarını ve itiraz gerekçelerini anlatarak, “Bugünkü itiraz konusu işlem, Edirne Belediyesi İmar Komisyonu’nun 27.07.2026 tarihli, 2026/74 karar sayılı raporuna dayanılarak, mülkiyeti DSİ Genel Müdürlüğü’ne ait olan Edirne ili Merkez ilçesi Hacılarezanı Mahallesi 1983 Ada/15 Parsel sayılı taşınmaz ve çevresinin ‘Özel Sosyal Tesis Alanı’ olarak İmar Planı değişikliği yapılmasının uygun bulunduğuna dair raporun oy çokluğu ile kabul edilmesidir. Belediye Meclisince kabul edilen bu kararla 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında değişiklik yapılması şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, imar mevzuatına, kamu yararına aykırı işlem yapılmaktadır. Zira İmar planları bir bütün olarak tasarlanarak yapılmıştır, parsel bazında imar planı değişikliği yapılması planlama esaslarına ve şehircilik ilkelerine aykırıdır” diye konuştu.

İTİRAZ GEREKÇELERİNİ SIRALADI
İtiraz gerekçelerini ayrıntılı olarak dile getiren Demir, “Kamu mülkiyetindeki ve kamusal kullanım amacıyla ayrılmış bir parsel için plan değişikliği yapılarak ‘Özel Sosyal Tesis Alanı’ olarak değiştirilmesinin yasal gerekçesi yoktur. İmar plan değişikliğinin, ancak kamu yararı amacıyla yapılabileceği hüküm altına alınmıştır. Ancak, alınan karar kapsamında imar plan değişikliğinin kamu yararından ziyade kamu mülkünün özel kullanıma/özel mülke konu etmek amacı taşıdığı görülmektedir. Adı geçen parselle ilgili bir vakıf tarafından yapılan üç ayrı başvuru, Belediye imar komisyonu raporlarında ‘kamusal kullanım amacıyla ayrılmış Belediye Hizmet Alanının özel kullanıma açılması uygun değildir’ kararları alınarak kabul edilmemiştir. 2026 yılı ağustos ayında ise DSİ Genel Müdürlüğü’nce talepte bulunulması neticesinde aynı taşınmaz için ‘Özel Sosyal Tesis Alanı’ olarak imar plan değişikliğine karar verilmesi açıkça çelişkili ve tutarsız olmakla birlikte gerekçeden de yoksundur. DSİ Genel Müdürlüğü mülkiyetindeki taşınmaz alanın (kamu amacı kullanımı dışında) özel bir vakfa tahsis etmesi yahut bu alana ilişkin imar plan değişikliği yapılması mevzuata aykırıdır. Kamu kaynaklarının, özel kişi ve kurumlara devredilmesi kabul edilemez. Burada kamusal bir parselin özel bir vakfa tahsis edilmesi ve imar plan değişikliği talep etmesinin gerekçelerini DSİ Genel Müdürlüğü açıklamalıdır. Plan değişikliğinden etkilenecek, söz konusu taşınmaz ile aynı adada yer alan komşu parsel maliklerinin ve bölgede yaşayan bina sakinlerinin görüş ve önerileri alınmamıştır. Yapılan değişiklikler planlama esaslarına ve şehircilik ilkelerine, planın genel hükümlerine aykırı olup planın bütünlüğünü bozmakta, çevredeki parseller için emsal hakkı oluşturabilecektir” şeklinde konuştu.

KARARIN GERİ ALINMASI ÇAĞRISI
Edirne Belediye Meclisine karardan dönülmesi yönünde çağrıda bulunan Demir, “Belirtilen sebeplerle, Edirne Belediye Meclisince imar plan değişikliği kararına itiraz etmeyi bu kenti savunanlar olarak görev biliyoruz. Edirne Belediyesi İmar Komisyonu’nun 27/07/2026 tarihli, 2026/74 no’lu raporunun kabulüne ilişkin imar planı değişikliklerinin geri alınmasını kamuoyu önünde talep ediyoruz” ifadelerini kullandı.