İmar planı değişikliğine itiraz!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Olgay GÜLER

Edirne’de mülkiyeti DSİ’ye ait taşınmaz ve çevresinin, bir vakfın kullanımı için imar planlarının ‘özel tesis alanı’ olarak değiştirilmesine, Edirne Demokratik Kitle Örgütleri itiraz etmeye hazırlanıyor.

Kentte, mülkiyeti DSİ’ye ait bir taşınmaz ve çevresinin imar planlarının ‘özel tesis alanı’ olarak değiştirilmesi amacıyla 2021, 2022 ve 2025 yıllarında belediyeye başvuruldu. Söz konusu başvuru, imar komisyonunun; “Kamusal kullanım amacıyla ayrılmış Belediye Hizmet Alanının özel kullanıma açılması uygun değildir” gerekçesiyle reddedildi. Ancak konuyla ilgili 2026 yılında, DSİ tarafından yeniden yapılan başvuru kabul edilerek, söz konusu alan ve çevresi imar planlarında ‘özel tesis alanı’ olarak değiştirildi. Edirne Demokratik Kitle Örgütleri, söz konusu kararın, imar planlarının sürdürülebilirliğini ortadan kaldırdığı, kamu yararı içermediği gerekçesiyle itiraz etme kararı aldı. Çok sayıda sivil toplum kuruluşunun oluşturduğu grup, 7 Eylül Pazartesi günü saat 14.00’da Edirne Belediyesi’nin AKM önündeki binası önünde toplanıp basın açıklaması yaparak, itiraz dilekçelerini belediyeye ileteceklerini duyurdu.

‘KAMU YARARINA AYKIRI’

Konuyla ilgili yayınlanan açıklamada şu ifadelere yer verildi:

“Edirne Belediyesi İmar Komisyonu’nun 27.07.2026 tarihli, 2026/74 karar sayılı raporunda, mülkiyeti DSİ Genel Müdürlüğü’ne ait olan Edirne ili Merkez ilçesi Hacılarezanı Mahallesi 1983 Ada/15 Parsel sayılı taşınmaz ve çevresinin ‘Özel Sosyal Tesis Alanı’ olarak 1/5000 ölçekli Nazım, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği yapılmasının uygun bulunduğuna dair raporun oy çokluğu ile kabul edilmiş ve bu değişikliğe 14 Eylül 2026 ya kadar sürecek itiraz süreci başlamıştır. Belediye Meclisince kabul edilen imar komisyon raporları ile Edirne Belediyesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında değişiklik yapılması şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, imar mevzuatına, kamu yararına aykırıdır.

3 KEZ REDDEDİLDİ, 4’ÜNCÜ BAŞVURUDA ONAYLANDI

Konu edilen parsel bir vakfa tahsis edilmiş ve tahsisi devam etmektedir. Bu vakıf tarafından 2021, 2022 ve 2025 yıllarında da imar plan değişikliği talebinde bulunulmuştur. Bu hususta Edirne Belediyesi Meclisi’nin 07.01.2022 tarihli, 2022/21 karar sayılı; 04.06.2022 tarihli, 2022/59 karar sayılı; 07.10.2025 tarihli, 2025/178 karar sayılı üç ayrı kararında da taleplerin gerekçeli olarak reddine karar verilmiştir. Mezkûr kararlarda; ret gerekçeleri açıklanmış ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin ilgili maddelerine aykırı olduğu, imar planında kamusal kullanım amaçlı ayrılan bir alanın özel kullanıma açılmasının uygun olmadığı açıkça belirtilmiştir. Hal böyle iken Belediye imar komisyonu raporlarında 2021, 2022, 2025 yıllarında ‘kamusal kullanım amacıyla ayrılmış Belediye Hizmet Alanının özel kullanıma açılması uygun değildir’ gerekçeleri mevcut iken, 2026 yılında DSİ Genel Müdürlüğü’nce talepte bulunulması neticesinde aynı taşınmaz için ‘Özel Sosyal Tesis Alanı’ olarak imar plan değişikliğine karar verilmesi açıkça çelişkili ve tutarsız olmakla birlikte gerekçeden de yoksundur. İmar planında değişiklik yapılması ve Edirne Belediye Meclisi’nce daha önceki yıllarda üç kez reddedilen bir talebin bu kez kabul edilmesindeki gerekçeler; şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, imar mevzuatına ve kamu yararına aykırıdır. İmar planı değişikliği 5393 a. Belediye Kanunu, 3194 s. İmar Kanunu, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği, 6200 s. DSİ Genel Müdürlüğünce Yürütülen Hizmetler Hakkında Kanuna ve sair mevzuat hükümlerine aykırıdır.

‘İTİRAZ ZORUNLULUĞU DOĞDU’

İmar Komisyonu’nun 2026/74 sayılı kararı gündem dışı olarak meclis onayına sunularak, meclis üyelerinin ve kamuoyunun önceden inceleme yapmasına olanak verilmemiş, tartışılmadan oldubitti ile değişiklik onaylanmıştır. Yine, plan değişikliğinden etkilenecek, söz konusu taşınmaz ile aynı adada yer alan komşu parsel maliklerinin ve bölgede yaşayan bina sakinlerinin görüş ve önerileri alınmamıştır. İmar planlarının sürdürülebilirliğini ortadan kaldıran, kamu yararı içermeyen, bazı kişi ve kurumlar lehine parsel bazında plan değişikliği yapılması açıkça yasaya aykırıdır. Bu şekilde yapılan plan değişikliği yerleşik Yargı kararlarına da aykırılık oluşturmaktadır. Edirne’de yıllardan beri bütüncül bir planlama yapılması ihtiyacı ortadayken halen ada/parsel bazında ilave imar planı/imar plan değişikleri yapılarak kentimize zarar verildiği, sağlıklı bir kentleşme sağlanamadığı bu plan değişikliği ile bir kez daha ortaya konulmuştur. Belirtilen sebeplerle, Edirne Belediye Meclisi Olağan toplantısına ilişkin karar özetinin 26 no’lu bendinde kabul edilen imar planı değişiklikleri imar mevzuatına, şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına aykırı olduğundan imar plan değişikliği kararlarına itiraz etmek zorunluluğu doğmuştur. Bu çerçevede 07.09.2026 Pazartesi Günü saat 14.00’te Edirne Belediye Başkanlığı – AKM önünde yapılacak basın açıklamasının ardından, itiraz dilekçelerimizi Edirne Belediye Başkanlığına sunacağız.”