EDİRNE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
Örnek No:55*
T.C.
EDİRNE
İCRA DAİRESİ
2023/2234 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/2234 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İl, Merkez İlçe, ÇAVUŞBEY Mahalle/Köy, 166 Ada, 10 Parsel,
Tapu kaydındaki vasfı Arsa olmakla birlikte üzerinde 2 adet tek katlı yapı bulunmaktadır. BİNA YAŞI:Yaklaşık 25-30'dur. Brüt alanı 67,00m², net alanı 57,00m² / brüt alanı 67,00m², net alanı 57,00m²'dir. Bahse konu taşınmaz kızılay kan merkezine 20mt, eski devlet hastanesine 50mt, Selimiye Camiine 250mt mesafede olup, şehrin gelişimini tamamlamış bölgesinde bulunmaktadır. (Mesafeler kuş uçuşu olarak belirtilmiştir.) İncelemeye konu taşınmazın üzerinde 2 adet tek katlı yapı bulunmaktadır. Borçlunun ikamet ettiği mesken 3 oda, 1 antre+salon, mutfak, banyo+wc hacimlerinden, diğer yapı 2 oda 1 antre, mutfak, banyo hacimlerinden oluşmaktadır. Yapılar 25-30 yaşında olup aradan geçen süre içerisinde köklü bir bakım onarım yapılmamaıştır. Her iki yapı ayrı ayrı brüt 67,00m², net alanı 57,00m² yüzölçümüne sahip, toplamda brüt 134,00m², net alanı 114,00m² olan alana sahip olan yapılar 3A yapı sınıfına girmektedir. İlgilinin ikamet ettiği yapının 40m² 166 ada 13 parsele parsele tecavüzü bulunmaktadır. Adresi : Dilaverbey Mahallesi Kamber Baba Tekke Sokak Aysan Apartmanı No: 27 Da:1 Merkez/Edirne Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir.
Yüz ölçümü : 134,00 m2 Arsa Payı : 40/67 Kıymeti : 970.000,00 TL KDV Oranı: %10
İmar Durumu: taşınmazın şehir imar planında, bitişik nizam nizam 3 katlı konut alanında kaldığı anlaşılmıştır. Edirne Belediyesinden gelen yazıya göre ; Edirne Merkez Çavuşbey Mahallesi Ada:166 Parsel:10 sayılı taşınmaz Edirne Kenti Kentsel sit Alanı Etkileme Geçiş Bölgesi Revizyon ve İlave Koruma Amaçlı İmar Planında, Etkileme Geçiş Bölgesi içinde, ayrık nizam 3 katlı konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın 3194 sayılı imar Kanununun 18. Madde Uygulaması yapılmadan yapılaşması mümkün değildir. Taşınmazın ruhsat kaydı bulunmamaktadır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2024 - 10:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2024 - 10:57 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 26/12/2024 - 10:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/01/2025 - 10:57 |
30/10/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de (Basın: 2112792)