EDİRNE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

T.C.
EDİRNE
İCRA DAİRESİ
2024/6967 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/6967 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İl, Merkez İlçe, ÇAVUŞBEY Mahalle, Ağaç pazarı Mevkii, 202 Ada, 57 Parsel Edirne'nin eski ve merkezi yerleşim lokasyonunda konumlanmaktadır. Gelir seviyesi düşük vatandaşların ikamet ettiği bölgede yer almaktadır. Taşınmaz üzerindeki yapı 120 m2 oturumlu, tek katlı, yığma, sıvalı, boyalı, çatılı, pencereleri ahşap doğramalı, demir dış kapılı, kiremit çatılı, sobalı, yaklaşık 60 yıllık, % 60 amortisman oranlı, ikamet edilmeyen bir meskendir. Meskenin Değeri: 120 m2 x 12.250 TL/m2 x (1 - 0,60) = 588.000 TL Arsa Değeri: 134,00 m2 x 10.000 TL/m2 = 1.340.000 TL'dir. Çevre, Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı Edirne Kentsel Dönüşüm Müdürlüğüne 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır beyanı sorulmuş olup gelen cevaba göre"202 Ada57Parselüzerindebulunandışkapınumarası59nolubağımsızbölümün10.05.2024 tarihinde yıkım kararının kesinleştiği ancak yıkımının Mal sahibi tarafından henüz gerçekleşmediği, yıkımsonrası6306sayılıRiskliYapışerhininmüdürlüğümüzcekaldırılacağı,şatışişlemlerininbu minvalde belirtilerek yapılması gerektiği alıcının üzerindeki yapının yıkım işlemlerinden sorumlu olacağı " hususu yazmaktadır.
Adresi : Çavuşbey Mahallesi 202 Ada 57 Parsel Edirne Merkez / EDİRNE
İmar Durumu : Edirne Belediyesi İmar durumu sorgulamasında Bitişik Nizam 3 Katlı Meskun Konut Alanında kalmaktadır. Taşınmaz üzerindeki yapının 56 numaralı parsele tecavüzü vardır. Edirne Merkez Çavuşbey Mahallesi Ada:202 Parsel:57 sayılı taşınmaz Edirne Kentsel Sit Alanı ve Etkileme Geçiş Bölgesi 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Revizyon ve İlave Uygulama imar planında kısmen yolda kısmen de bitişik nizam 3 katlı konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz kentsel sit alanı içerisindedir. Ada:202 Parsel:56 sayılı taşınmaz ile şuyulanmadan yapılaşamaz. Herhangi bir fiziki yapılaşmada Edirne Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu görüşü alınacaktır. Yapı ruhsatı bulunamamıştır.
Kıymeti : 1.928.000,00 TL KDV Oranı : %10 Yüzölçümü : 134 m2
Kaydındaki Şerhler: 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır beyanı ve hacizler mevcuttur.
Artırma Bilgileri

27/09/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de (Basın: 2098144)