20 milyona kiralık tarla!

Edirne Vakıflar Bölge Müdürlüğü, çeltik ambarı İpsala ilçesindeki yaklaşık 29 milyon 800 bin metrekareyi bulan 30 tarlayı toplam 252 milyon 242 bin lira yıllık muhammen bedelle 25 Ocak 2024 Perşembe günü açık arttırma suretiyle kiraya verecek…
HABER MERKEZİ
Edirne Vakıflar Bölge Müdürlüğü, çeltik ambarı İpsala ilçesindeki yaklaşık 29 milyon 800 bin metrekareyi bulan toplam 30 tarlayı 25 Ocak 2024 Perşembe günü açık arttırma suretiyle kiraya verecek.
Edirne Vakıflar Bölge Müdürlüğü'nde saat 10.00'da gerçekleştirilecek 30 tarladan 29'u Yenikarpuzlu Beldesi Paşalı Mevkii, 1'i ise Köprü Mahallesi Tuztepe Mevkii'nde bulunuyor. Köprü Mahallesi'ndeki tarla 26 bin 01 metrekare genişliğinde olurken, Yenikarpuzlu Beldesi'ndeki 29 tarlanın genişlikleri de 156 bin 030,75 metrekare ile 2 milyon 457 bin 808,28 metrekare arasında değişiyor. Tarlaların yıllık muhammen kira bedelleri de 221 bin 863 TL ile 20 milyon 891 bin 371 TL arasında bulunuyor.
Edirne Vakıflar Bölge Müdürlüğü'nce kiraya verilecek tarlaların alanları (m2) ve yıllık muhammen kira bedelleri (TL) şöyle:

Yenikarpuzlu Beldesi Paşalı Mevkii
2.255.370,63 19.170.651,00
2.457.808,28 20.891.371,00
1.311.214,66 11.145.325,00
1.107.393,63 9.412.846,00
1.234.931,42 10.496.918,00
1.150.225,16 9.776.914,00
1.283.074,10 10.906.130,00
1.081.039,13 9.188.833,00
1.263.111,35 10.736.447,00
2.291.681,29 19.479.291,00
1.717.980,76 14.602.837,00
613.032,01 5.210.773,00
1.575.277,73 13.389.861,00
736.932,69 6.263.928,00
979.507,31 8.325.813,00
168.929,20 1.435.899,00
456.896,53 3.883.621,00
241.974,09 2.056.780,00
1.125.269,48 9.564.791,00
805.923,93 6.850.354,00
810.373,20 6.888.173,00
554.980,68 4.717.336,00
751.602,15 6.388.619,00
198.542,44 1.687.611,00
1.293.397,34 10.993.878,00
260.813,17 2.216.912,00
156.030,75 1.326.262,00
803.233,62 6.827.486,00
964.934,40 8.201.943,00
Köprü Mahallesi Tuztepe Mevkii
26.101,45 221.863,00

Edirne Vakıflar Bölge Müdürlüğü'nün konuya ilişkin duyurusunda da özetle şunlara yer verildi:
“Yukarıda her türlü vasfı yazılı taşınmazların; 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre 25/01/2024 tarihinde, listede hizasında gösterilen muhammen bedelleri üzerinden, ihalede oluşan bedelin ihale tarihinden 20/11/2024 tarihine kadar geçerli olması, mukavele anında 1. taksidin peşin, 2. taksidin en geç 05/11/2024 günü mesai saati bitimine kadar ödenmesi, müteakip dönemlerde ilk taksitin en geç o yılın Mart ayının 5. günü mesai saati bitimine kadar, 2. taksitin ise en geç o yılın Kasım ayının 5.günü mesai saati bitimine kadar ödenmesi, 20 Kasım'dan 20 Kasım'a devam edecek olan müteakip yıllara (dönemler) ait kira bedellerinin bir önceki yılın kirasının TUİK tarafından yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak ve emsal ile rayiç gözetilerek belirlenmesi suretiyle, 3 yıllığına (20/11/2026 tarihine kadar) açık arttırma usulüyle 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre kiraya verilmesine.
İhale açık arttırma suretiyle 25/01/2024 tarihinde saat : 10:00' da Edirne Vakıflar Bölge Müdürlüğünde (Sabuni Mahallesi, Atatürk Bulvarı No:333) yapılacaktır. Kiraya verilecek taşınmazlarla ilgili şartname mesai gün ve saatlerinde İdare binasında görülebilir. Edirne Vakıflar Bölge Müdürlüğüne kira/ecrimisil borcu bulunanlar ile İdareyle mahkemelerde hukuki ihtilafı bulunan talipliler ihaleye kesinlikle alınmayacaktır.
Taşınmazların ihalelerine son müracaat tarihi 24/01/2024, son müracaat saati ise 12:00'dir. Müracaat tarihinden ve saatinden sonra yapılan müracaatlar kabul edilmeyecektir.
İlana yazılmayan bilgiler şartnamede mevcut olup, istekliler şartnamenin bütün usul ve esaslarına uymak zorundadır. İhaleye giren gerçek ve tüzel kişiler bütün bu şartları peşinen kabul ve taahhüt etmiş sayılır. Posta ve faks ile yapılacak müracaatlar kabul edilmeyecektir.
Taşınmazlarda ihale bedeli 1. taksiti mukavele anında, 2. taksit en geç 05.11.2024 tarihinde olmak üzere tahsil edilecektir. Mukavele anında 2. taksit tutarı kadar 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 26. maddesinde belirtilen teminat olarak kabul edilebilen değerlere uygun teminat alınacaktır. Teminat mektubu limit dahili ve süresiz olacaktır. 2025/2026 yıllarında 1. ve 2. taksit kira bedellerinin ödenmesinde de içinde bulunulan yıl için aynı süre ve teminat usulleri ugulanacaktır.
İstekliler gerçek kişi ise nüfus cüzdanı fotokopisi ile T.C.kimlik numarasını, ortak grişimciler noterden tasdikli ortak girişim beyannamesi ibraz edeceklerdir. Şirket olarak katılacaklar ise 2024 tarihli, tasdikli ticaret yada sanayi odası sicil kaydı, ticaret sicil tasdiknamesi, şirket ana sözleşmesi, yetki belgesi ve imza sirkülerinin aslı veya noterden tasdikli suretleri ile şirketin vergi numarasını ibraz edeceklerdir. Vekaleten iştirak ediliyor ise vekaleten iştirak edenin noter tasdikli vekaletname ile müracaat etmesi ve belgelerini 24/01/2024 Çarşamba günü saat 12:00'ya kadar Edirne Vakıflar Bölge Müdürlüğü Yatırım ve Emlak Servisine teslim etmeleri gerekmektedir. Geçici ve ek teminatların tamamı Edirne Vakıflar Bölge Müdürlüğü Vakıf Katılım Bankası Çorlu şubesindeki TR64 0021 0000 0030 0002 2000 01 nolu hesabına (teminatlar yatırılırken taşınmazın parsel ve parselasyon numaraları belirtilecektir.) yatırılacaktır.
Geçici ve ek teminatların geri ödemeleri katılımcıların banka hesap numaralarına yapılacaktır. (Banka hesap numarası ve IBAN numarası olmayanların her hangi bir bankadan hesap açtırması gerekmektedir)
Bu ilan kiralık yer talebi ile ilgili, İdareye verilen dilekçe sahiplerine duyuru mahiyetinde olup, ihaleye giren şahıs taşınmazı görerek ihaleye girmiş sayılacaktır.
İhale uhdesinde kalan isteklinin süresi içerisinde İdare ile kira kontratosu yapmaması halinde geçici teminatla birlikte ek teminat da bütçeye irad kaydedilir.
Bir ihale bitmeden diğerine geçilmeyecektir. İhale komisyonu listedeki sıraya bağlı kalmak zorunda değildir.
İhale konusu 320/4, 320/7, 320/1, 224/1 ve 225/1 ada/parsel No.lu taşınmazlar Askeri Güvenlik Bölgesinde kalmaktadır. Askeri Güvenlik Bölgesi geçiş izinlerinin ilgili kurum ve kuruluşlardan alınması kiracının sorumluluğundadır. 320/1-C parselasyonlu kısıma erişim için gerekli donanım/teçhizat ilgili kurum ve kuruluşların izni alınarak kiracısı tarafından sağlanacaktır.
263/15 (eski parsel: 2803), 233/11 (eski parsel: 2808) , 233/12 (eski parsel: 2809), 233/16 (eski parsel: 4566), 233/18 (eski parsel: 4894), 233/24 (eski parsel: 4896), 233/19 (eski parsel: 4897) ve 220/1 ada/parsel No.lu taşınmazlar nitelikli doğal koruma alanında kalmakta olup Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün 08.10.2020 tarih ve E.12342 sayılı yazısı ile ziraii amaçlı çeltik ekim izni alınmıştır. Sözkonusu parsellerin mülkiyet sınırları dahilinde ekime hazır hale getirilmesi kiralayanın sorumluluğu altındadır.
Taşınmazlar harici parselasyonlu olup, sınırlarda ihtilaf olması veya parselasyonlu taşınmazda sınırların yeniden tespit edilmesi gerektiğinde İdaremizce tanzim edilen ölçü krokisindeki koordinatlar esas alınarak kiracısınca serbest çalışan harita mühendisine aplikasyon işlemi yaptırılacaktır.
İdare ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun bedeli tespitte serbesttir.”